标题：【实时资讯】塞浦路斯严厉打击非法出租享受购房减税的房主

1楼

5201314 发表于：2024/7/25 19:30:00

6月6日周四有消息称，塞浦路斯税务部门官员将严厉打击通过网络平台出租房产并享受增值税减免的房主。

据报道，许多房主将自己的房产列为主要居所（首套房产），以享受5% 的增值税减免税率，而此次严厉打击正是在此背景下出台的。

根据该立法，购买享受 5% 增值税优惠的首套房产并将其用于商业目的（出租）的买家必须向税务部门缴纳正常增值税税率，即 19%。

由于即将到来的暑假，预计来到该岛并选择入住这些场所的游客数量将会增加，这促使税务部门组织了一场新的活动来识别那些违反法律的人。

数十名部门官员将前往有出租房屋或公寓的地区，确定这些房屋或公寓是由享受增值税减免的买家居住，还是由租房者居住。

正如之前的检查所显示，有太多房产被出租而不是用作主要住宅的情况，尤其是在沿海地区。

税务专员索蒂里斯·马基德斯 (Sotiris Markides) 呼吁享受增值税降低且现在对房产进行商业开发的买家遵守法律并缴纳所欠国家的税款。

他在接受菲律宾新闻社采访时表示，这类房产的业主最好自愿去税务部门缴纳剩余的 14% 增值税，这样游客在官员检查时就不会受到打扰。

据了解，如果房主未能自行解决增值税差额，将会面临额外的经济处罚。

马基德斯解释说，该部门的许多官员将参与此次活动，目的是尽可能逐一检查这些房产。同时，他指出，他们还将对这些平台的网站进行检查，以确认房屋租赁情况或发现此类情况。

他表示：“我们敦促人们遵守法律，以避免出现处罚和费用。”

马基德斯补充道，还向该部门的各地区办事处发出指示，接受业主分期支付必须缴纳的额外增值税。

具体来说，纳税人将能够通过每月 12 次等额分期付款来偿还债务。税务专员有权批准延长分期付款次数。

这是税务局第二次开展追缴额外增值税的活动。在上一次活动中，税务局官员对住宅物业进行了 3,000 次现场检查，确定了 500 名滥用减免增值税的房主。此外，另有 500 名纳税人在得知此次活动后自愿前往税务局缴纳了他们欠国家的剩余 14% 增值税。

在那次活动中，该部门的金库收到了近 4000 万欧元。

共1 条记录, 每页显示 10 条, 页签: [1]