标题：住宅性投资占70.4% 临沂房地产"住"字唱主角

   今年１－１０月份，临沂市完成房地产投资４５．１亿元，比上年同期增长２５％，其中住宅共完成投资３１．８亿元，占全市房地产投资额的７０．４％；临沂市统计局专家分析认为，临沂房地产开发仍以住为主。

    统计资料显示，今年１－１０月份，全市住宅共完成投资３１．８亿元，占全市房地产投资额的７０．４％；办公楼投资１．４亿元，占３．１％；商业营业用房投资４．３亿元，占９．６％；其他投资７．６亿元，占１６．９％。从房地产投资结构看，住宅投资占比较大，统计分析认为，商品住宅占主要地位是和市场的需求扩大紧密相连的。

    而这次统计还透露出这样一个信号：商品房销售面积远大于竣工面积。据统计，１－１０月份，全市房屋销售面积为２０９．１万平方米，比上年同期增长６４．７％。而商品房竣工面积为９０．６万平方米，同比增长４．４％。商品房销售面积远远大于竣工面积，这既有利于空置面积的减少，也说明临沂房地产市场中的商品房销售仍处于比较旺盛的阶段。（通讯员　戚慧颖　陈娜    记　者　张纪珍）