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一场突如其来的天灾，让贷款买来的住房顷刻间化为乌有。房子没了，有的欠款还挂在自己账上，有的屋毁人亡——这一笔笔贷款到底要不要还给银行？
5月23日，银监会针对灾后个贷、银行卡透支款的处理下发紧急通知，要求各家银行减轻灾区群众债务负担，将借款人无法偿还的欠款作呆账处理予以核销，原则上不再追究。
下发紧急通知的同时，银监会提醒各银行防范可能出现的虚假核销等风险，把贷款损失降到最低程度。
分析人士称，此举显然会给银行业利润带来冲击，不过地震灾害区域有限，银行贷款损失也有限。
央行“特事特办”出下文
5月16日，央行副行长苏宁表示，央行正会同有关商业银行就灾区群众贷款问题商议“特事特办”。
5月19日，央行、银监会联合发文，要求各家银行对受灾地区不能按时偿还的各类贷款，不催收催缴、不罚息、不作不良记录。建行、农行及中行等纷纷出台政策，给予重灾区最长6个月的贷款展期。
5月23日，银监会在通知中对上述问题予以明确：对于借款人因本次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险补偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账及时核销；对于银行卡透支款，持卡人和担保人已在本次灾害中死亡或下落不明，且没有其他财产可偿还的债务，银行也应将其作为呆账核销。
核销或由商业银行认定
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇在接受
《每日经济新闻》采访时分析认为，借款人包括企业和个人，但并非灾区的所有企业和个人都能核销呆帐，商业银行也会根据银监会的意见具体认定。
因此，郭田勇认为，银监会还有必要为此次决定出台细则。同时，他也提出一个问题：原来的房子没了可土地还在，今后在此基础上新盖的房子该属谁？土地出让金又该怎么分配？
银行业利润受冲击有限
中银国际在相关分析报告中称，虽然地震在一定程度上会对银行业今年盈利造成负面影响，但考虑到各行受损贷款有限，整体影响微弱，预计今年银行业净利润将下滑0.7%至1.8%。
此次汶川大地震对四大国有商业银行的冲击有限。标准普尔评级服务发布的最新消息称，中国国有商业银行和股份制商业银行的信贷资产规模庞大，对四大行的信用评级不受此次地震影响。与之相反，城市商业银行、农村信用合作社或其他基层金融机构遭受冲击较为严重。
目前，灾区金融和货币政策备受各大银行关注。有专家认为，改变从紧的货币政策不大可能，不过在局部地区，出于救灾和灾后重建的需要，可能在信贷方面会有所放松。同时，加息的可能性大大减小了。
央行政策“区别对待”
灾后各大商业银行的贷款损失铁定增加，重建期间央行会采取怎样的货币政策成为业内关注的焦点。对此，海通证券分析师范坤祥说：“现在还不是很好判断政策到底会怎么样，考虑到现在通胀水平较高，我估计有可能政府会采取 ‘区别对待’，即对灾区‘松’，对非灾区‘紧’。”
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇也表示出相同的观点。他认为目前改变从紧的货币政策不大可能，不过在灾区,出于救灾和灾后重建的需要，可能在信贷方面会有所放松。同时，加息的可能性大大减小了。
而太平洋证券金融行业分析师李伟平则认为，地震并不会冲击从紧的货币政策，这主要是因为此次受灾地区并非经济发达地区，无论从其GDP占比还是在整个布局中的比重而言，并不会影响到政策层面。
高华证券则将汶川大地震同1995年日本阪神大地震做了比较，认为尽管汶川大地震遇难人数比阪神大地震要多得多，但四川省受灾地区的人口、GDP以及工业增加值占全国的比例只有1995年阪神大地震受灾地区的四分之一左右，其经济影响可能远不及阪神大地震那样严重。