房企都在关注能在租赁市场里参与什么，目前房企布局长租公寓已经如火如荼，包括龙湖、万科、旭辉等早已布局长租公寓，而碧桂园、阳光城、卓越地产等近期也表现出极高的关注度。碧桂园上海区域今年春节前后正式成立长租公寓管理部与产城发展部，并在沪拓展业务。

　　业内人士指出，房企布局长租公寓出于以下四个目的：首先，细分客户群体，希望将产品进行各个年龄段的战略性全覆盖；其次，房地产的周期性很强，一旦进入低潮期房子不好卖的时候，将滞销房源用来出租，可以带来一笔稳定现金流；再次，抓住政策利好机会，去年国家对住房租赁企业的态度由“鼓励”变为“支持”；最后，当前一二线城市房价普遍高企，更多年轻人选择品牌长租公寓，这块市场未来容量将达到万亿市值。