为何长沙推出人才购房政策会在市场中造成如此大的轰动？有业内人士认为，主要原因或许是始于今年3月份的限购潮，已让15个一线城市和热点二线城市房价同比涨幅继续回落，加之购房者对于政府放开楼市调控的心理预期越来越大有关。

目前，不少刚需购房者也加紧了购房脚步。8月21日，一位居住在北京西二旗的购房者对记者表示，“一定要趁着房价目前处在价格低点，且政策十分严厉的时期，在年底前将房子买好，即使房贷利率不打折，但与后期价格再次上涨相比，多出来的房贷利率还算是"小钱"。”而据北京某大型房产中介销售人员介绍，7月份以及8月份以来的日均带客量及房屋成交量，均较3月份、4月份有了明显增长。

夏磊认为，虽然当前一二线城市房地产调控效果开始显现，价格和交易量也都出现明显调整，但预计楼市限购政策在今年还会一直持续下去，哪怕不同的城市会有适度的微调，但限制的方向不会改变。同时，在更多城市增加租赁住房、发展长租公寓的基础上，房地产调控成效将会越发明显。