房地产研究院近日公布的数据显示，2月份，十大典型城市土地成交建筑面积900万平方米，环比下跌44.8%，同比下降17.6%。继1月份下跌后，2月份土地市场成交量再次下探，且低于2015、2014年和2013年同期水平。

由于2月份十大城市土地成交面积环比大幅下滑，当月这些城市土地出让收入也明显下降。月内，十大城市土地出让金收入449.8亿元，环比下跌46.3%，同比下跌26.9%。综合2016年1-2月，十大城市土地出让金收入1065亿元，与2015年、2014年、2013同期相比分别下降3.8%、58.83%、26%。

尽管土地成交面积和出让金整体回落，但成交均价依然在高位盘整。2月份，十大城市土地成交均价为4681元/平方米，同比上涨26.1%。

房地产研究院研究员曹倪娜分析认为，2016年1-2月份的土地成交价格依旧在2015年基础上进行高位盘整，而溢价率也在高位进行回调震荡，有望再次积蓄动能推动土地市场溢价率继续向上，带动一线和典型二线城市的地价加速升温。