一线城市或出政策为楼市“降温”

随着央行实施降准,再加上政府给楼市松绑以推动房地产投资,近期北京、上海和深圳等一线城市住房价格大幅上涨。日前有消息称,多个一线城市政府正在调研楼市,欲出台政策为市场降温。

相关部门:正在研究调控政策

据《21世纪经济报道》报道,上海市委书记韩正上周在全国人大年度会议上称,“非理性过热”情绪抬高上海房价,要加强调控手段。据知情人士称,上海市政府周二还研究了强化首付贷消费金融的业务监管,以防范潜在金融风险,但未予详细陈述。

有知情人士本周早些时候表示,监管部门将打击部分开发商、中介机构、小额贷款公司、互联网金融平台等发放首付贷款的行为。据悉,本次上海市政府讨论的其他措施还包括:继续执行现行楼市限购措施、收紧高端楼盘的预售许可证的审批和备案,以及增加中小套型土地配比和供应。

据《21世纪经济报道》报道,3月7日,全国人大代表、北京市常务副市长李士祥表示,近期北京楼市跟同期相比上涨了11%,不是最高的。下一步北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策,与此同时,也将从人口疏解的战略出发,控制房地产开发投资。2月4日,深圳市市长许勤在深圳市六届人大二次会议记者会上表示,深圳房价上涨过快,深圳市政府正在研究调控政策,确保房价在合理区间。

此外,在全国去库存的大背景下,一线城市的房价快速上涨。3月9日,国土部部长姜大明在接受采访时明确表态,房价一定能稳住,并表示将实行稳扎稳打分类调控的政策,充分发挥政府土地收储,及时增加一线城市的土地供应面积,支持政府调控措施。这是继住建部后,又一部委表态将稳定一线城市房价。